Il terreno ceduto non può qualificarsi come edificabile e determinare, di conseguenza, una plusvalenza se sullo stesso già è presente un immobile: la Corte di cassazione con l’ordinanza 4309, del 25 febbraio 2026, ha respinto il ricorso dell’agenzia delle Entrate nei confronti di un contribuente. Il contenzioso tributario ruota attorno al contenuto dell’articolo 67, comma 1, lettera b), del Dpr 917 del 1986 che disciplina, tra l’altro, le plusvalenze derivanti dalla cessione